Wohnraumförderungsprogramm – Neubau, Ersterwerb und wesentlicher Bauaufwand von selbstgenutztem Wohneigentum

Das Wohnraumförderungsprogramm des Saarlandes zielt darauf ab, Privathaushalte, insbesondere Familien und Haushalte mit Kindern, beim Erwerb oder Bau von selbstgenutztem Wohneigentum zu unterstützen. Die Förderung richtet sich an diejenigen, die sich auf dem Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können und auf finanzielle Unterstützung angewiesen sind. Das Programm ist regional auf das Saarland begrenzt und verfolgt das übergeordnete Ziel, eine nachhaltige Wohnraumversorgung zu gewährleisten.

Das Förderprogramm unterstützt den Neubau, den Ersterwerb und wesentliche Baumaßnahmen an selbstgenutzten Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie Wohnungen in Zweifamilienhäusern. Darüber hinaus werden Maßnahmen zur Wiederherstellung, Schaffung oder Erweiterung von Wohnraum durch Nutzungsänderung und zur Anpassung an geänderte Bedürfnisse, wie etwa für Menschen mit Behinderungen, gefördert.

Die Förderung erfolgt in Form eines Baudarlehens, das zur Schließung der Finanzierungslücke dient, ergänzt durch einen einmaligen Tilgungszuschuss für Familien und Haushalte mit Kindern. Die Höhe des Darlehens ist an die förderbare Wohnfläche gekoppelt und kann je nach Art der Maßnahme variieren. Ein zusätzlicher Zuschuss ist für behindertengerechte Anpassungen vorgesehen.

Die Förderung ist an spezifische Voraussetzungen geknüpft, die sowohl die antragstellenden Haushalte als auch das zu fördernde Objekt betreffen. Dazu gehören Einkommens- und Belastungsgrenzen, eine Mindesteigenleistung sowie die Einhaltung baulicher Standards und EU-beihilferechtlicher Vorgaben. Nachfinanzierungen sind ausgeschlossen.

Der Antrag für das Wohnraumförderungsprogramm ist bei der Saarländischen Investitionskreditbank AG (SIKB) einzureichen. Die Bearbeitung erfolgt nach dem vollständigen Eingang der Unterlagen und in chronologischer Reihenfolge. Die zweckgemäße Verwendung der Fördermittel wird durch die SIKB, das Ministerium für Finanzen und Europa und den Rechnungshof des Saarlandes überprüft.

Das Wohnraumförderungsprogramm basiert auf dem Wohnraumförderungsgesetz (WoFG) und wird durch spezifische Verwaltungsvorschriften des Ministeriums für Finanzen und Europa, die Programmvorschriften 2016, konkretisiert und gesteuert. Diese Regelwerke legen die Grundlagen für die Durchführung und die beihilferechtliche Konformität des Programms fest.