IBB WEG-Finanzierung – Finanzierung von Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum

Das Programm „IBB WEG-Finanzierung“ richtet sich an Einzeleigentümerinnen und Einzeleigentümer innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin. Es unterstützt Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum, die der Verbesserung der Energieeffizienz, der Reduktion von Barrieren sowie der allgemeinen Instandsetzung und Modernisierung dienen. Die Förderung zielt darauf ab, die Lebensqualität und den Wert von Wohnimmobilien in der Region zu steigern.

Das Programm unterstützt umfassende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum von Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin. Die förderfähigen Bereiche umfassen Verbesserungen der Energieeffizienz, barrierereduzierende Umbaumaßnahmen sowie allgemeine Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte. Nicht gefördert werden hingegen Umschuldungen oder Nachfinanzierungen bereits abgeschlossener Vorhaben.

Die „IBB WEG-Finanzierung“ wird als zinsverbilligtes Darlehen bereitgestellt, das bis zu 100 % des Finanzierungsbedarfs abdecken kann. Ergänzend können Tilgungszuschüsse bei der Inanspruchnahme von KfW-Produkten gewährt werden.

Für die „IBB WEG-Finanzierung“ gelten spezifische Bedingungen hinsichtlich der Sicherheiten, der Zusammenarbeit innerhalb der WEG und der Art der förderfähigen Vorhaben. Es sind bankübliche Sicherheiten nachzuweisen, wobei für selbstgenutztes Wohneigentum bis zu einer Darlehenshöhe von 50.000 Euro auf die Eintragung einer Grundschuld verzichtet werden kann. Das Programm schließt die Finanzierung bereits begonnener oder abgeschlossener Projekte aus.

Der Antrag für die „IBB WEG-Finanzierung“ muss vor Beginn der geplanten Maßnahmen bei der Investitionsbank Berlin eingereicht werden. Die Kreditvergabe basiert auf einer Bonitäts- und Objektprüfung, wobei die WEG-Verwaltung eine zentrale Rolle bei der Koordination und Begleitung des Antrags spielt. Auszahlungen erfolgen ausschließlich auf das Gemeinschaftskonto der WEG.

Die „IBB WEG-Finanzierung“ basiert auf einer spezifischen Produktrichtlinie, die den Rahmen für die Förderung von Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum in Berlin vorgibt. Ergänzend gelten die technischen Mindestanforderungen der KfW-Bankengruppe.