IBB Förderergänzungsdarlehen

Das IBB Förderergänzungsdarlehen richtet sich an Neu- und Bestandskunden der Investitionsbank Berlin, die im Bereich Wohnungsbau und Immobilienfinanzierung eine zusätzliche Finanzierung oder Neustrukturierung bestehender Förderungen benötigen. Das Programm zielt darauf ab, Finanzierungslücken zu schließen, Umstrukturierungen zu ermöglichen und Anschlussfinanzierungen zu sichern, insbesondere für Projekte in Berlin.

Dieses Darlehen unterstützt eine Vielzahl von Vorhaben im Immobilienbereich, insbesondere im Wohnungsbau in Berlin. Es deckt maßgeblich die Schließung von Finanzierungslücken ab, ermöglicht Neustrukturierungen und Umschuldungen bestehender Darlehen sowie die Anschlussfinanzierung von durch die IBB oder KfW geförderten Objekten. Die Förderung ist flexibel an den individuellen Finanzierungsbedarf anpassbar.

Das IBB Förderergänzungsdarlehen wird als individuelles Darlehensangebot bereitgestellt und kann bis zu 100 Prozent des Finanzierungsbedarfs abdecken. Die Auszahlung erfolgt zu 100% des zugesagten Betrags, wobei eine Bereitstellungsprovision für nicht abgerufene Beträge anfällt. Eine vorzeitige Rückzahlung ist unter bestimmten Bedingungen möglich.

Um das IBB Förderergänzungsdarlehen zu erhalten, müssen Antragstellende bankübliche Sicherheiten stellen und das Darlehen vor Projektbeginn beantragen. Die Konditionen und der Umfang der Besicherung werden individuell im Kreditverhandlungsprozess festgelegt.

Der Antrag für das IBB Förderergänzungsdarlehen erfolgt online über das IBB Kundenportal oder schriftlich per Post, wobei der Antrag vor Beginn des Vorhabens einzureichen ist. Die Entscheidung über die Kreditvergabe basiert auf einer Objekt- und Bonitätsprüfung, gefolgt vom Abschluss eines Kreditvertrags mit der IBB.

Die rechtliche Grundlage des IBB Förderergänzungsdarlehens bildet das "Produktblatt, Stand 8/2021", welches die Rahmenbedingungen und Details des Programms festlegt. Es ist das zentrale Dokument, das die Berechtigung und die spezifischen Konditionen dieses Finanzierungsprodukts definiert.