Förderungsergänzende Finanzierungen

Das Förderprogramm der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) richtet sich an Darlehensnehmer und Darlehensnehmerinnen, die bereits eine Wohnungsbauförderung in Anspruch nehmen. Es zielt darauf ab, ergänzende Finanzierungslösungen für den Wohnungsbau in Hamburg bereitzustellen. Ziel ist es, die Verwaltung von Wohnraum sicherzustellen und finanzielle Engpässe bei bestehenden Förderungen zu überbrücken.

Das Programm der IFB Hamburg bietet ergänzende Finanzierungen für eine Vielzahl von Maßnahmen im Wohnungsbau. Dies umfasst unter anderem die Prolongation von Baudarlehen, Umschuldungen bei finanziellen Engpässen sowie die Mitfinanzierung von frei finanzierten Wohnungen, Kleingewerbe, sozialen Einrichtungen und notwendigen Tiefgaragen im Rahmen von Neubauprojekten. Weiterhin werden Anschlussfinanzierungen für KfW-Darlehen und die Umstellung bestehender Eigenheimfinanzierungen unterstützt.

Die Förderung erfolgt in Form von Darlehen, deren Höhe und Konditionen von der Art und dem Umfang der jeweiligen Finanzierungsmaßnahme abhängen und bei der IFB Hamburg zu erfragen sind. Die Darlehen haben in der Regel eine feste Zinsbindung von 10 Jahren und Laufzeiten, die je nach Maßnahme variieren, oft bis zu 30 Jahre.

Die Gewährung der ergänzenden Finanzierungen der IFB Hamburg ist an verschiedene Bedingungen geknüpft, darunter rechtliche Voraussetzungen wie die Beihilferechtskonformität, die Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit des Antragstellers sowie die dauerhafte Tragbarkeit der Finanzierungsbelastungen. Eine Pflicht zur Zusammenarbeit in Konsortien besteht nicht, und die IFB Hamburg entscheidet über die Vergabe der Mittel nach eigenem Ermessen.

Der Antrag für ergänzende Finanzierungen ist bei der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) unter Verwendung der dafür vorgesehenen Antragsformulare einzureichen. Die IFB Hamburg entscheidet über die Bewilligung nach ihrem Ermessen und im Rahmen der ihr zur Verfügung stehenden Mittel. Es gibt keine spezifischen Fristen, da das Programm als bedarfsorientiertes Schema kontinuierlich läuft.

Die ergänzenden Finanzierungen der IFB Hamburg basieren auf der "Förderrichtlinie Förderungsergänzende Finanzierungen", die am 01. Mai 2019 in Kraft trat. Ergänzt wird diese durch übergeordnete europäische Beihilferegeln und interne Vorgaben der IFB Hamburg, die die faire und beihilferechtlich konforme Ausgestaltung der Darlehen sicherstellen.