Neubau von Mietwohnungen – 2. Förderweg

Dieses Förderprogramm richtet sich an Eigentümer und Erbbauberechtigte von Grundstücken in Hamburg, die preisgünstige Mietwohnungen errichten oder erweitern möchten. Ziel ist die Schaffung von Wohnraum für Haushalte mit mittlerem Einkommen, insbesondere für Familien, Senioren und Menschen mit Behinderungen.

Das Programm fördert den Neubau, die Änderung und Erweiterung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, ergänzt durch flexible Module für nachhaltiges und barrierefreies Bauen sowie Infrastrukturmaßnahmen. Die Förderung ist modular aufgebaut und ermöglicht die Kombination eines verpflichtenden Grundmoduls mit verschiedenen Ergänzungsmodulen, um spezifische Anforderungen zu erfüllen.

Die Förderung für den Neubau von Mietwohnungen in Hamburg erfolgt primär über zinsvergünstigte Darlehen und verschiedene Zuschüsse, deren Höhe vom Umfang des Vorhabens abhängt. Die Bindungslaufzeit beträgt 30 Jahre. Ergänzende Darlehen zur Sicherstellung der Gesamtfinanzierung sind ebenfalls möglich.

Für die Förderung gelten spezifische Bedingungen hinsichtlich der Antragstellung, der Finanzierung, der Mietpreis- und Belegungsbindungen sowie der Kumulierung mit anderen staatlichen Beihilfen. Antragsteller müssen die Zuverlässigkeit und Leistungsfähigkeit nachweisen und detaillierte Vorgaben zur Bauausführung einhalten.

Der Antragsprozess erfordert die Einreichung vollständiger Unterlagen vor Baubeginn bei der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg). Die Bewilligung erfolgt nach Prüfung der Anträge und unterliegt der Verfügbarkeit von Mitteln. Eine persönliche Beratung durch die IFB Hamburg wird empfohlen, um den Prozess optimal zu gestalten.

Das Förderprogramm "Neubau von Mietwohnungen – 2. Förderweg" basiert auf einer spezifischen Förderrichtlinie der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen in Hamburg. Diese Richtlinie ist im Einklang mit nationalen Gesetzen und EU-Beihilfevorschriften, insbesondere im Bereich der sozialen Wohnraumförderung.